Dopo importanti lavori di riqualificazione conclusi a giugno 2023, si e’ conclusa la locazione del 100% del campus Monte Rosa 91 a Milano. Axa Im Alts, attiva negli investimenti alternativi ha fatto sapere che il campus urbano misto di 80.000 metri quadri, e’ ora al totale di occupancy: dopo aver precedentemente affittato il 60% del complesso a sei locatari, Axa Im Alts, che gestisce l’asset per conto dei propri clienti, ha poi accolto undici nuovi locatari per uffici e spazi commerciali, portando l’attivo al 100% di occupazione su una superficie affittabile di 47.000 mq. Tra i tenant, dei settori ingegneria, Tlc, formazione e consulenza, ci sono anche PwC Italia, che ha stipulato un contratto di locazione a lungo termine per circa 7.800 mq, e WindTre, che ha affittato circa 6.000 mq su due piani che occupera’ dalla primavera 2024. I nuovi inquilini del settore retail includono la catena E-cooking, che lancera’ un innovativo modello di ristorazione all’interno dell’edificio, il marchio di palestre americano Gold’s Gym, con un centro fitness, e la libreria Ubik. L’auditorium invece, che puo’ ospitare fino a 250 posti, sara’ gestito dalla societa’ di eventi e comunicazione Dodecaedro Urbano. Originariamente realizzato a Milano nel 2003 dal Renzo Piano Building Workshop e riqualificato vent’anni dopo dalla stessa squadra di professionisti, Monte Rosa 91 offre una serie di servizi moderni progettati per rispecchiare i nuovi modi di lavorare, tra cui un nido scuola e una palestra, un’area lobby con opere d’arte locali e il Parco della Luce, uno spazio verde pubblico di 10.000 mq. La riqualificazione ha portato alla creazione di un edificio altamente sostenibile, con una prevista riduzione del consumo energetico del 40%. ‘La domanda da parte di tenant di spazi altamente sostenibili abilitati alla tecnologia, situati in modo strategico in edifici misti ad uso ufficio, e’ cresciuta in modo significativo, riflettendo l’evoluzione nella forma in cui le persone desiderano lavorare e vivere”, ha detto Antonio Miani, head of asset management Italy di Axa Im Alts.
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